В Германии родители несовершеннолетних детей могут рассчитывать на помощь государства при покупке недвижимости или строительстве собственного дома. Программа социального пособия на жилье называется здесь Baukindergeld.

Чтобы претендовать на получение данного пособия, не обязательно являться гражданином Германии. При рассмотрении данного закона ангела Меркель заявила, что «семьи не должны выбирать между расходами на детей и приобретением недвижимости». Закон вступил в силу 18 сентября 2018 года.

Участники программы

Кто может претендовать на получение Baukindergeld:

• Родители, которые приобрели жилье после 1.01.2018.
• Люди, проживающие в данном жилище.
• Получатели детского пособия на ребенка, которому на момент подачи запроса на получение Baukindergeld не исполнилось 18 лет.
• Семьи, чей годовой доход не превышает 75 000 евро и 15 000 евро на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Правительство Германии выплачивает на одного ребенка 100 евро каждый месяц на протяжении 10 лет с момента подачи заявления. В целом, объем пособия на одного ребенка составляет 12 000 евро.

Размер выплат

Выплаты приходят на протяжении 10 лет независимо от возраста ребенка. Единственное условие – чтобы на момент подачи запроса ребенку еще не исполнилось 18 лет.

• 1 ребенок в семье – 1 200 евро в год (12 000 евро за 10 лет).
• 2 – 2 400 в год (24 000 за 10 лет).
• 3 – 3 600 в год (36 000 за 10 лет).
• 4 —  4 800 в год (48 000 за 10 лет).
• 5 – 6 000 в год (60 000 за 10 лет).

Указанную сумму родители получают ежегодно.

Финансовый лимит Baukindergeld ограничен. Когда средства на поддержку семей в вопросе приобретения жилья исчерпаются, программа прекратит свое существование, прием новых участников не планируется. Поддержка оплаты жилья будет осуществляться до 2020 года.

Требования к жилью

Претендовать на помощь могут лишь те люди, которые ранее никогда не являлись владельцами жилья. Если же ранее человек уже покупал недвижимость, а затем продал ее, то его заявка на участие в программе Baukindergeld будет отклонена.

Поддержка оказывается после переезда домовладельца. Если хозяин недвижимости хочет сдавать ее в аренду, то в дотации также будет отказано.

Пособия выплачиваются лишь на то жилье, которое было куплено в начале 2018 года. Данная дата должна быть указана в контракте.

Допускается, чтобы хозяин дома имел совладельцев – к примеру, жилье оформлено на отца и взрослого сына. Если у сына есть дети, и он также планирует стать участником программы Baukindergeld., то часть владения должен составлять не менее 50%.

Стоимость недвижимости должна быть больше, чем размер пособия. Если родители приобрели дом за символическую сумму или же получили его в дар, то они не имеют права претендовать на дотации.

Дети-получатели пособия

Претенденты на Baukindergeld должны быть родителями или опекунами несовершеннолетних детей. Родитель/опекун и ребенок должны проживать совместно.

Один взрослый может оформить пособие лишь единожды. Кроме того, дотация выплачивается один раз на одного ребенка.

В заявку запрещено вписывать еще нерожденных детей или добавлять младенцев после обработки запроса.

Годовой доход семьи

Лимит годового дохода на семью составляет 75 000 евро и 15 000 евро на ребенка в год.

• 1 ребенок в семье – 90 000 евро максимальный годовой доход.
• 2 – 10 500 евро.
• 3 – 120 000 евро.
• 4 – 135 000 евро.
• 5 – 150 000 евро.

Прибыль оценивается по прошлым налоговым декларациям, поданным за 2-3 года до подачи заявки на участие в программе Baukindergeld.

При подсчете прибыли домохозяйства учитывается доход обоих родителей.

Подача заявления

Не позже, чем через три месяца после фактического переезда в новое жилье, необходимо подавать запрос на участие в программе. Число регистрации по новому адресу считается датой въезда.

Если заявители покупают жилье, в которое заселились до приобретения, то датой въезда считается число ,когда контракт был подписан у нотариуса.

Если недвижимость приобрели в 2018 году, но еще до принятия закона поддержки в покупке жилья, то до конца года все еще можно подавать заявки. Оформлять запросы разрешается на детей, которым на момент переезда еще не исполнилось 18 или же которые родились не позже трех месяцев после переезда.

Заполнить заявку можно только в режиме онлайн на сайте KfW-Zuschussportal. После того, как заявка будет подана, участник программы получит на электронную почту подтверждение. Чтобы подтвердить свою личность, следует пройти видео идентификацию или же предъявить паспорт клерку на почте.

Далее необходимо отправить документы по указанному адресу. В список документов входят:

1. Einkommensteuerbescheide – две справки из налоговой за два предыдущих года.
2. Meldebestuatigungen – бумага из мэрии, подтверждающая место жительства заявителя и ребенка.
3. Grundbuchauszug – подтверждения права и процента владения недвижимостью.

Планируется, что документы также будут подаваться в режиме онлайн.

Когда заявка обработана и одобрена, заявитель получает выплату на всех указанных детей в размере годового пособия. Следующая выплата будет в тот же самый месяц, когда произошла первая. И так на протяжении 10 лет.

Обязанности участника программы

До окончания срока выплат, то есть последующие 10 лет, заявитель должен хранить оригиналы всех документов.

Необходимо информировать KfW, если до окончания выплаты еще осталось время, а у заявителя произошли следующие события:

• Участники программы больше не проживают по указанному адресу.
• Жилье сдается в аренду.
• Дом выставлен на продажу или каким-либо другим образом передается в право владения иным лицам.

Если заявители перестают использовать недвижимость самостоятельно, то дальнейшие выплаты прекращаются. Возвращать при этом полученные ранее финансы не нужно.

Краткое руководство заявителю:

1. Купить дом в Германии.
2. Въехать в новое жилье и зарегистрировать адрес пребывания.
3. Оформить заявку на получение Baukindergeld.
4. Пройти видео идентификацию или подтвердить личность на почте.
5. Получит подтверждение на электронную почту и выслать необходимые документы.