Германия

В Берлине заморозили цены на аренду жилья на ближайшие пять лет

Написано admin

Правительство Берлина запретило арендодателям поднимать цены на жилье в следующие пять лет. В некоторых случаях арендная плата даже должна быть снижена. В пользу данного постановления проголосовало 85 из 150 парламентеров.

Если арендная плата является «слишком высокой», то она будет понижена, согласно новому постановлению. Под новый закон попадает примерно 1,5 миллиона квартир немецкой столицы.

«Если в украинской столице цены скачут по несколько раз в год, то в немецкой – с нового года стоимость аренды заморозят. Сдавать можно будет не дороже чем за девять евро и 80 центов за квадратный метр. Если арендодатель попытается содрать больше, то на него просто заявят в полицию», — комментируют ситуацию украинские эксперты в сфере недвижимости.

Это первый подобный закон, который был утвержден на немецких федеральных землях. Добиться его принятия удалось благодаря стараниям социал-демократов, «левых» и «зеленых». Закон вступит в силу уже весной, но часть, касающаяся уменьшения арендной платы, начнет работать только через девять месяцев. Цены на рынке арендного жилья «заморозятся» 18 июня 2020 года.

Новые правила не распространяются на новостройки, которые были введены в эксплуатацию после 2014 года. Также они не затрагивают социальные квартиры, которые предоставляются в качестве бесплатного жилья нуждающимся, и комнаты в общежитиях.

Представители Христианско=демократического союза (ХДС) высказались против данного постановления, и даже намерены обжаловать его в Конституционном суде Германии. Заместитель главы фракции ХДС Ульрих Ланге говорит, что этот закон затормозит процесс строительства нового жилья и отпугнет инвесторов.

Представители сферы недвижимости также раскритиковали правительственное нововведение. Генеральный директор Ассоциации строительной индустрии «Восход» Роберт Момберг утверждает, что новый закон уменьшит количество рабочих мест и станет причиной дефицита жилой площади.

Дебаты относительно слишком высокой стоимости арендного жилья длятся в Берлине уже несколько лет. В 2016 году появился закон, целью которого была ликвидация с рынка недвижимости как можно большего количества квартир, сдающихся в почасовую аренду.

Но повышение цен в связи с этим не прекратилось, а вместе с ним росло и возмущение берлинцев. Уже в апреле следующего года 40 тысяч столичных жителей вышли на акцию протеста против повышения арендной стоимости жилья.

 

Комментарии Facebook

Об авторе

admin

Присоединяйтесь к нам на Facebook!

Если вам понравилось, — подписывайтесь на наши новости в Facebook