Социальное жилье «Фуггер», что это? Кого касается этот проект? История семьи Фуггер и жилья с арендной платой 1 евро в год, рассказывает ukrainianingermany
Фуггер — семья с 500-летней историей
Основатель семьи Якоб Фуггер родился в 1459 году, в городе Аугсбург, теперь федеральная земля Бавария Германии. Был основателем торгово-банковского дома Фуггеров и владельцем большинства рудников и металлургических предприятий Европы. Также известен как европейский монополист по добыче и торговле металлами, известный деятель Европы под короной Габсбургов из Германии. Сегодня город Аугсбург — это крупный промышленный и научный центр на юге Германии. Почти полтора тысячелетия назад большой район торгового городка основала семья Фуггер. Сам Якоб проспонсировал идею создания социального жилья, потому что для развития города нужны были люди сведущие в торговле и финансах. Меценат нанял известного в то время архитектора Томаса Кребса, который создал «город в городе» и построил 53 здания для размещения 106 семей. Поэтому этот «городок» получил название Фуггерай («квартал Фуггеров»), и был отделен от города высокой стеной с несколькими воротами.
Что такое типичный дом в Фуггерай
Здания Фуггерай, представляют собой длинные сооружения желтого цвета с незаметными фасадами, с высокими двускатными крышами со ступенчатыми вытянутыми фронтонами. Каждое здание с рядом дверей, каждая семья имеет собственный отдельный вход, это все создано, чтобы каждая семья могла почувствовать себя настоящими владельцами помещения и минимизировать атмосферу приюта. Рядом с входом в помещение был собственный маленький садик с цветниками. Также каждая дверь имеет уникальные ручки, которые скорее всего, были рассчитаны для жителей, которые возвращались домой в темноте, чтобы могли узнать свой дом, потому что освещение было сюда проведено значительно позже, чем закончилось строительство. С 1599 года в центре квартала был установлен деревянный источник воды, а с XVIII веке он был заменен каменным. Также по разным локациям квартала были расположены колодцы с насосами, где жители брали воду. Обслуживанием водоснабжения квартала Фуггерай занимался местный мастер. Сегодня на перекрестке улиц квартала можно увидеть литой чугунный фонтан.
Сейчас дома имеют современные коммуникации, но на улицах ночью сохранено газовое освещение. Также многие помещения сохранили уникальные каменные таблички с начальными номерами домов, которые датируются с 1519 года, с момента первой нумерации в квартале.
На улице Herrengasse еще в XVI веке в трех домах была размещена местная больница — «дровяной дом», где с помощью экстракта южноамериканского дерева пытались лечить сифилис. Все лечение и закупку лекарств проводили за счет фонда Фуггеров.
В старинном квартале было семь ворот и семь узких улиц и собственный храм Святого Маркуса — Markuskirche (Церковь Фуггер), датированная 1581 годом и реконструированная после событий Второй мировой войны. Некоторые предметы интерьера и церковные принадлежности сохранились до наших дней. Главный алтарь украшает картина «Распятие» (1600 г.), написанная Джакомо Пальма-младшим в стиле маньеризма. Храмовое помещение и жилье священников расположено в доме на Харренгассе,35. С XVII века здесь функционировала школа, где преподавали местные священнослужители.
Квартал Фуггеров был построен в период с 1514 до 1523 года. Также около 500 лет правила проживания здесь не менялись, арендная плата в районе до сих пор составляет 1 рейнский гульден (на сегодня это примерно 0,99 евро) в год. Жители квартала должны самостоятельно поддерживать чистоту, а также время от времени стоять на воротах, потому что ворота в Фуггерай закрываются в 22.00, но за 50 центов, можно успеть пройти до полуночи, эти средства собирает страж на воротах, и жители проходят внутрь квартала. Также есть интересная традиция — это обязанность жителей дома трижды в день молиться за семью Фуггеров.
Как на сегодня выглядит проект «Фуггер»?
Сегодня в квартале Фуггер все еще можно арендовать квартиру всего за 1 евро в год. Да, это правда. Теперь поговорим об основных требованиях для претендентов на такой вид жилья:
быть жителем Аугсбурга минимум 2 года;
исповедовать католическую веру;
быть бедным человеком и иметь хорошую репутацию.
Сегодня в квартале «Фуггер» проживают 150 жителей. Они обитают в 140 квартирах, расположены в 67 однотипных домах. Так же как и 500 лет назад, вокруг стоит ограждение, и есть только три входа, и ворота закрываются в 10 часов вечера, а открываются в 5 утра и находятся под охраной. Жители, которые опаздывают и возвращаются домой после 10 вечера, по старой традиции платят штраф в размере 50 центов за вход. Хотя эти средства и не значительны, но являются половиной стоимости годовой аренды в «Фуггер».
Во времена Второй мировой войны значительная часть квартала была серьезно повреждена, из-за чего ее пришлось восстанавливать, поэтому заодно достроили еще 14 домов с новыми коммуникациями и электричеством. На сегодня стоимость коммунальных услуг составляет около 86 евро в месяц, однако половину этой суммы покрывает муниципалитет города. Также в квартале было бомбоубежище, где во время авианалетов прятались жители Фуггерая. На сегодня оно переоборудовано в небольшой музей — «бункер», который содержит историю разрушений и возрождения города, потому что в Аугсбурге был расположен завод «Мессершмит» — крупнейшая авиастроительная фирма Германии в начале войны. Из-за этого две трети Фуггерая были разрушены. Восстановление исторического центра приходится на послевоенный период 1947-53 гг. и отстраивалось на средства фонда Фуггеров.
Для того, чтобы стать участником проекта надо направить запрос в специальную комиссию Фуггерая. Сначала комиссия отдавала предпочтение семьям с маленькими детьми, а сейчас рассматривают заявления от всех людей, которые в этом нуждаются.
Чем еще известен квартал Фуггерай
«Фуггер» — местная достопримечательность, которую с удовольствием посещают туристы. Для них создана сувенирная лавка и музей. Некоторые жители пускают туристов к себе в жилье и берут плату с желающих почувствовать колорит и атмосферу квартала.
Существуют данные, что в этом квартале жил прадед Моцарта — Франц Моцарт. По профессии был строителем, и заработал дурную славу, потому что в своем доме прятал убийц, поэтому растерял всех клиентов и вынужден был искать другое пристанище. Таким образом попал в социальное жилье и оказался в квартале Фуггеров. Прожил здесь до конца своей жизни, а его дом превращен в музей, который открыт для туристов в светлое время суток.
С 2006 года в городе функционирует музей Фуггерая расположенный на улице Миттлерегассе. Здесь можно увидеть воссозданную обстановку средневекового жилья жителей города и почувствовать уютную атмосферу того времени. Также представлены предметы средневекового быта: кухонные плиты, чугунная утварь, фарфоровая посуда, деревянные шкафы, резная кровать с пологом. На улице Ochsengasse 51 можно посетить не жилую, полностью меблированную квартиру, которая служит демонстрационной версией современного жилья. На территории квартала есть памятник его основателю Якобу, установленный возле музея Фуггерай в 2007 году.
